Aktuality České komory realitních kanceláří

Přestože je zák.č. 253/2008 Sb. o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorizmu (tzv. "AML zákon") v účinnosti již od 1.9.2008, podle aktuálních zjištění stále značná část realitních kanceláří nemá o uvedeném zákonu úplné informace, případně pro jeho aplikaci používá chybné pracovní postupy či nevyhovující dokumenty.

Nynější legislativa nikterak neupravuje nároky na vzdělání, absolvování odborného kurzu či certifikaci realitního makléře. Je tedy na zvážení každé jednotlivé realitní kanceláře, kým nechají zastupovat svojí, mnohdy lety pracně budovanou, obchodní značku.

V zahraničí bývá obvyklé, že na každé straně realitní transakce stojí jeden makléř, každá strana má tedy svého makléře. V našich zemích se toto již pomalu také začíná objevovat. Je ale na samotných realitních kancelářích, aby tyto přidané hodnoty byly schopné svým klientům vysvětlit, aby klienti neviděli v makléřích pouze toho, kdo jim svou provizí ukrojí z jejich prodejní ceny...

Tento seminář vám poskytne právní základy i praktické informace týkající se rozhodčího řízení. rovněž pak možnosti užití rozhodčího řízení nejen jako moderního instrumentu pro efektivní zajištění plnění smluvních závazků.

Nařízení exekuce má pro uzavírání obchodních vztahů s osobami, proti nimž je exekuce vedena – povinným, zásadní význam. Tento stručný příspěvek má za úkol uvést čtenáře, zejména realitní makléře, do situace, kdy je vedena exekuce proti vlastníkovi nemovitosti, o jejíž prodej, resp. zprostředkování jejího prodeje je eminentní zájem.

Jak vybudovat tým produktivních makléřů, jak makléře vést, motivovat a dlouhodobě držet v loajalitě a produkci

"Není neobvyklé, že největší dopad na výsledky mají ty nejjednodušší změny v pojetí a způsobu práce, které mnohdy pro vytížení, administrativu či zacyklení ani nevidíme... Využijte možnosti objevit, či si třeba jen znovu připomenout a uvědomit, fungující způsoby budování a vedení realitního týmu."

Návrh nového občanského zákoníku stanoví v § 1350 k výkonu zástavního práva, že jakmile je zajištěný dluh splatný, může se zástavní věřitel uspokojit způsobem, o němž se dohodl se zástavcem, popřípadě zástavním dlužníkem, v písemné formě, jinak z výtěžku zpeněžení zástavy ve veřejné dražbě nebo z prodeje zástavy podle jiného zákona.

Rozhodčí řízení představuje zajímavou alternativu k soudnímu řízení. K projednání Vaší žaloby o náhradu škody u okresního soudu dojde nejdříve za rok, u obchodních sporu projednávaných krajskými soudy mluví statistika Ministerstva spravedlnosti o 1340 dnech. Na druhou stranu můžete mít rozhodčí nález (s týmiž účinky jako soudní rozsudek) vydán i do 30 dnů. Zvažte, zda upřednostníte stránku ekonomickou či právní. Kolik mě bude stát „výhra“ po několika letech a zda bude mít druhá strana vůbec z čeho plnit…

Česká komora realitních kanceláři uveřejnila jednotný Sazebník služeb činnosti realitní kanceláře a dále pak doporučený vzor Zprostředkovatelské smlouvy, a to jako základní dokumenty potřebné pro sjednocování podmínek poskytování realitních služeb.

V kongresovém centru pražského hotelu Hilton se 1. října od 8.30 do 16 hodin uskuteční Realitní kongres 2010, jenž se bude zabývat širokou škálou aktuálních problémů týkajících se trhu s nemovitostmi v České republice.